Where exactly is Azura?

Azura sits within Al Mouj Muscat on the Marsa waterfront — the first line to the ocean, minutes from the marina, the golf course and Al Mouj's retail and dining.

Can foreigners buy at Azura?

Yes. Al Mouj Muscat is an Integrated Tourism Complex (ITC), so residences at Azura are freehold and open to buyers of any nationality.

What does Azura start from?

One-bedroom residences start from OMR 108,000. Two- and three-bedroom apartments and the Beach Chalet villas are priced above that.

Is Azura ready or off-plan?

Azura is off-plan. Ask us for the current construction milestones and the payment schedule attached to the unit you are considering.

What is the difference between ocean view and marina view?

Ocean-view residences look out over the open sea; marina-view residences overlook the Al Mouj marina and promenade. Both sit within the same buildings.

Does buying at Azura support residency?

Property ownership within an ITC can support a renewable residency application for the owner and immediate family. We will walk you through the current requirements.

Al Mouj Muscat · Off-Plan

Azura. First line to the ocean.

A waterfront address on the Marsa edge of Al Mouj Muscat — freehold for all nationalities, with residences opening onto the open sea or the marina promenade.

See available units Register your interest

Azura Beach Residences в Al Mouj Muscat со стороны набережной на закате

The development

Azura, as it will be delivered.

Azura Beach Residences со стороны берега на закате: шале уступами спускаются к пляжу

Вид сверху на Azura Beach Residences вдоль изгиба береговой линии Al Mouj

Гостиная открытой планировки в резиденции Azura с панорамным остеклением на террасу и море

Семьи на частном пляже перед корпусами Azura в Al Mouj Muscat

Вид сверху на бассейн для резидентов Azura, сады и пляжную зону в Al Mouj Muscat

Угловая гостиная в апартаментах Azura с панорамным видом на море

The release at a glance

Residences available

OMR 108,000

Starting price

311 sqm

Largest residence

1–4

Bedroom layouts

Why Azura

Waterfront stock that rarely comes up at this price.

First line to the ocean

Azura sits on the waterfront edge of Al Mouj, so residences look out over open sea or the marina promenade rather than into the community.

Freehold for all nationalities

Al Mouj Muscat is an Integrated Tourism Complex, so Azura can be owned outright by any nationality, with residency benefits attached to ownership.

Entry from OMR 108,000

One of the lowest entry points into beachfront Al Mouj — a community where completed waterfront stock rarely trades at this level.

A rental market that already exists

Al Mouj draws professionals, diplomats and long-stay visitors year-round, so completed residences let quickly and hold occupancy.

Расположение

Идеальное расположение.

Azura расположена у края Марса в Al Mouj Muscat — марина, поле для гольфа, пляж и пятизвёздочные отели находятся внутри сообщества, а аэропорт всего в десяти минутах.

Аэрофотоснимок Al Mouj Muscat: пляж Azura у края марины, а вдоль побережья отмечены марина, отели, линейный парк и поле для гольфа — Проведите по карте или нажмите, чтобы открыть во весь экранНажмите на карту, чтобы открыть её во весь экран

10 минутЦентр города Маскат
10 минутМеждународный аэропорт Маската
15 минутОманский центр конгрессов и выставок
15 минутMall of Oman
15 минутБольшая мечеть султана Кабуса
15 минутВедущие международные школы
15 минутУниверситет султана Кабуса
20 минутКоролевский оперный театр Маската

Availability

Choose your outlook.

Every released residence, filtered live. Open any unit for its full specification, floor plan and payment schedule.

Outlook

Bedrooms

25 residences

Azura 4 — Юнит 612 · 1 спальня · Вид на марину

АпартаментыНа этапе строительства

Azura 4, Аль-Мудж Маскат

Azura 4 — Юнит 612 · 1 спальня · Вид на марину

Тип A1 · Вид на марину · Этаж 6 · Azura 4

1 спальни 1 ванны 71 кв.м

Цена